2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
79.4万円/㎡
前年比+21.4%
さいたま市浦和区
91.9万円/㎡
前年比--
グレイスコート浦和岸町
埼玉県さいたま市浦和区岸町六丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩10分
2007年築 / 13階建 / 12戸 / SRC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
2,250万円
89.9万円/㎡
2,100
2,200
2,300
2,400
AI査定結果
推定相場価格
2,250万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,200万円〜2,300万円
87.9万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月20日
グレイスコート浦和岸町
2,200万円（87.9万円/㎡）/ 10階 / 25.03㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は86.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 2,200万円 | 87.9万円 | 10階 | 25.03㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/09 | 2,300万円 | 91.9万円 | 10階 | 25.03㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/13 | 1,760万円 | 81.1万円 | 8階 | 21.7㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は82.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | グレイスコート浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅10分 | 2,200万円 | 87.9万円 | 25.03㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 12戸 | SRC |
| 2024/05/17 | バージュアル浦和イースト さいたま市浦和区東岸町 | 浦和駅5分 | 2,000万円 | 83.0万円 | 24.1㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.4%上昇、さいたま市浦和区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して4.4%割安です。